INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS La Inspección Técnica de los Edificios,  en vigor desde el 26 de Febrero de 2011, es  un  sistema    de control  periódico del estado de los edificios de viviendas con el  fin de  verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles. La inspección es visual y se hace sobre  aquellos  elementos accesibles  del edificio. No  tiene por objeto  detectar  posibles vicios ocultos ni prever causas sobrevenidas, aunque se puede  extraer la conveniencia de  una diagnosis más profunda. Lo tiene que llevar a cabo el/la técnico/a con titulación de arquitecto, aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación, contratado/a por los titulares del edificio a inspeccionar. La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y plazo para enmendarlas y  la calificación  del  estado  general del edificio.  El informe  es  previo a la  obtención  del Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la administración. Va dirigido a: • Propietarios/as de edficios de viviendas (Propiedad Vertical) • Comunidad de Propietarios/as (Propiedad Horizontal) No va dirigido a propietarios/as  de edificios unifamiliares  ni tampoco  a la propiedad de edificios declarados inicialmente en ruina por el ente local competente. Está obligada a encargar la ITE la propiedad de los edificios de más de una vivienda y que: • Superen la antigüedad establecida en el programa de inspecciones • Quieran acogerse a ayudas públicas para su rehabilitación o alguna de sus viviendas • Determinen los programas u ordenanzas locales • Declare la Administración ante causas justificadas como situaciones de riesgo, determinadasdeficiencias o la ubicación en áreas de conservación y rehabilitación. Antigüedad y Plazos Máximos de presentación del ITE • Anteriores a 1930 Hasta el 31 de diciembre de 2012 • Entre 1931 y 1950 Hasta el 31 de diciembre de 2013 • Entre 1951 y 1960 Hasta el 31 de diciembre de 2014 • Entre 1961 y 1970 Hasta el 31 de diciembre de 2015 • A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en el que el edificio cumpla 45 años